Dos campos destacados que salen a la venta: potencial agrícola y ganadero en Tacuarembó y Varela

Zambrano y Cía. presenta dos campos con características muy buscadas en el mercado actual: suelos de calidad, buena ubicación y potencial de mejora.

Pablo Albano, integrante del Departamento de Campos de la firma, habló con Ahora El Campo sobre dos nuevas ofertas: un campo de 2.900 hectáreas en Tacuarembó y otro de 1.200 hectáreas en José Pedro Varela. En ambos casos, se trata de propiedades que se ofrecen por primera vez al mercado, con aptitud agrícola y ganadera, y alto potencial productivo.

Campo en Tacuarembó

2.900 hectáreas | Ruta asfaltada | Suelos agrícolas tipo 13 | Ganadero invernador

Este campo está ubicado sobre ruta nacional en el departamento de Tacuarembó, con un 50% del área total con suelos agrícolas, dentro de los cuales predominan los tipo 13, considerados los mejores del norte. Aproximadamente un 35% del total del campo es suelo agrícola premium, y otro 15% es agrícola de buena calidad.

El otro 50% corresponde a campo natural con muy buena aptitud ganadera, ideal para invernada. Las instalaciones son completas: cuenta con casa principal, puesto y todo en buenas condiciones.

“El 95% del campo está como campo natural. Es difícil encontrar algo así con este nivel de suelo sin intervenir”, explicó Albano.

Además, el 90% del total tiene potencial para mejoramiento forrajero, lo que habilita esquemas de rotación o agricultura forrajera a gran escala (sorgo, raigrás, etc.). Tiene muy buenas aguadas y se ofrece mediante venta directa.

Precio de referencia: 4.850 dólares por hectárea.

Campo en José Pedro Varela

1.200 hectáreas | Coneat 107 | 65% de área agrícola | Potencial para mejora forrajera

En el este del país, muy cerca de ruta principal, se ofrece este campo ubicado en uno de los núcleos agrícolas más importantes de la región. Tiene un índice Coneat promedio de 107, con un 65% del área con suelos agrícolas tipo 17, aptos para cultivos de la zona.

Hoy se utiliza como campo natural para ganadería, pero tiene potencial claro para intensificación productiva. Cuenta con muy buenas aguadas y acceso ágil.

“Es un momento donde el mercado agrícola está más calmo. Con una soja a 350 dólares, aparecen oportunidades para comprar este tipo de campos a precios ajustados”, destacó Albano.

Precio de referencia: 5.300 dólares por hectárea.

Ambos campos representan oportunidades reales para productores o inversores que buscan activos estratégicos, bien ubicados, con suelos de calidad y posibilidades concretas de desarrollo agrícola y ganadero.

Para más información o para coordinar visitas, contactar al equipo de Campos de Zambrano y Cía.